購(gòu)買(mǎi)新房注意室內(nèi)環(huán)境甲醛污染和放射性污染問(wèn)題      為了進(jìn)一步控制室內(nèi)環(huán)境污染，提高民用建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，日前國(guó)家建設(shè)部對(duì)實(shí)施4年多的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50235》進(jìn)行了局部修訂。根據(jù)建設(shè)部2006年第428號(hào)公告要求，修訂版的《規(guī)范》將于今年8月1日起強(qiáng)制實(shí)施。
新版《規(guī)范》提出了哪些民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制的要求，與已經(jīng)實(shí)施4年的原版《規(guī)范》相比，有哪些變化，中國(guó)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)委員會(huì)宋廣生主任總結(jié)了新版《規(guī)范》主要涉及的八個(gè)方面問(wèn)題：
一、加強(qiáng)對(duì)混凝土外加劑的甲醛污染控制。以前室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心在檢測(cè)毛坯房時(shí)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境甲醛污染問(wèn)題。修訂版《規(guī)范》要求，*次提出了在控制混凝土外加劑里面的氨氣污染同時(shí)，控制混凝土外加劑里面的甲醛污染，因?yàn)樵跈z測(cè)中發(fā)現(xiàn)，許多混凝土外加劑（減水劑）的主要成分是芳香族磺酸鹽與甲醛的縮合物。如果在生產(chǎn)時(shí)合成工藝控制不當(dāng)，產(chǎn)品很容易帶有大量的游離甲醛，從而造成毛坯房室內(nèi)空氣中甲醛超標(biāo)。應(yīng)該引起廣大消費(fèi)者的注意。
二、加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修材料污染的控制。新版《規(guī)范》要求對(duì)室內(nèi)裝飾用瓷質(zhì)磚的放射性同花崗巖材料一樣進(jìn)行放射性檢測(cè)和控制，I類民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的無(wú)機(jī)非金屬裝修材料必須符合國(guó)家A類標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)強(qiáng)調(diào)民用建筑工程室內(nèi)裝修時(shí)，不應(yīng)采用107膠粘劑等聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑。室內(nèi)裝修中所使用的木地板及其他木質(zhì)材料，嚴(yán)禁采用瀝青、煤焦油類防腐、防潮處理劑。
三、加強(qiáng)民用建筑工程的土壤氡控制。新版《規(guī)范》要求，新建、擴(kuò)建的民用建筑工程設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行建筑工程所在城市區(qū)域土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率調(diào)查。并對(duì)土壤表面氡析出率測(cè)定城市區(qū)域性土壤氡水平調(diào)查方法提出了原則性意見(jiàn)。
四、加強(qiáng)對(duì)同一種建筑裝飾材料的不同批次的污染檢測(cè)。為了控制使用量較大的材料的污染問(wèn)題，規(guī)范要求民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時(shí)，天然花崗巖石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次材料的有害物質(zhì)指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
五、規(guī)范室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)置。修訂后的《規(guī)范》要求隨著房間面積的增加，測(cè)量點(diǎn)數(shù)也有適當(dāng)增加，但不是成比例的增加，提高了可操作性。
房間使用面積（m2） 檢測(cè)點(diǎn)數(shù)（個(gè)） ＜50
≥50且＜100
≥100且＜500
≥500且＜1000
≥1000且＜3000
≥3000
   1
2
不少于3
不少于5
不少于6
不少于9
   

六、注意到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的家具污染問(wèn)題。在對(duì)甲醛、氨、苯、TVOC取樣檢測(cè)時(shí)，裝飾裝修工程中完成的固定式家具，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。
七、加強(qiáng)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)治理驗(yàn)收。要求工程竣工驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)污染物超標(biāo)情況，應(yīng)采取措施進(jìn)行處理，并可對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行再次檢測(cè)。再次檢測(cè)時(shí)，抽檢數(shù)量增加1倍，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測(cè)結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。
八、加強(qiáng)了對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的檢測(cè)方法和儀器設(shè)備的要求。特別是關(guān)于室內(nèi)環(huán)境中的甲醛、苯和總揮發(fā)性有機(jī)化合物TVOC的測(cè)定儀器、方法和過(guò)程要求更加具體規(guī)范，更加適合多數(shù)實(shí)驗(yàn)室的實(shí)際情況，可操作性更強(qiáng)。
中國(guó)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)委員會(huì)宋廣生主任：2002年實(shí)施的我國(guó)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，對(duì)提高民用建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，控制建筑工程的室內(nèi)環(huán)境污染，發(fā)展我國(guó)的室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)治理行業(yè)，提高消費(fèi)者的室內(nèi)環(huán)境意識(shí)，保護(hù)消費(fèi)者的室內(nèi)環(huán)境權(quán)益起到了積極的作用。修訂后的《規(guī)范》可以進(jìn)一步提高我國(guó)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制水平，同時(shí)與近年來(lái)國(guó)家發(fā)布的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《室內(nèi)裝飾裝修材料污染有害物質(zhì)*》和今年6月1日實(shí)施的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》共同協(xié)調(diào)規(guī)范，不但有利于加強(qiáng)我國(guó)的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)控制，而且會(huì)進(jìn)一步提高消費(fèi)者的室內(nèi)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，推動(dòng)我國(guó)的室內(nèi)環(huán)境保護(hù)事業(yè)的發(fā)展。
附錄：
民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制指標(biāo)
控制污染物 I類民用建筑工程 Ⅱ類民用建筑工程 氡（Bq/m3） ≤200 ≤400 游離甲醛（mg/m3） ≤0.08 ≤0.12 苯（mg/m3） ≤0.09 ≤0.09 氨（mg/m3） ≤0.2 ≤0.5 TVOC（mg/m3） ≤0.5 ≤0.6 主要包括工程項(xiàng)目 住宅、、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等 辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書(shū)店、圖書(shū)館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等